| Xin trân trọng giới thiệu tới quý khách bảng báo giá thi công biệt thự. Báo giá xây dựng khách sạn | Quy trình thi công xây dựng nhà phố giúp chủ

* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* CẦN MUA TÊN MIỀN "KHACHSANODANANG.NET", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)


Thoả thuận ký hợp đồng

Sau khi 2 bên đồng ý


    Hai bên thống nhất và đã đồng ý ký hợp đồng thi công.
    Quý vị xem ngày khởi công và công ty tiến hành theo ngày đã định sẵn.

Xin cấp phép xây dựng nhà:

Hồ sơ, bản vẽ và các thủ tục xin cấp phép xây dựng ngôi nhà được chúng tôi tiến hành miễn phí cho quý khách, với cách làm tâm huyết, chuyên nghiệp, nhanh gọn, đầy đủ sẽ làm quý khách hoàn toàn yên tâm
Tiến hành thi công

Bước này được chia làm 4 giai đoạn chính:
– Giai đoạn 1:Làm sạch và san bằng mặt bằng sau đó sẽ là đổ móng, dầm móng và xây móng.
– Giai đoạn 2: Thi công phần thô gồm các việc như: dựng cột, dựng khung cho căn nhà, xây tường, đổ bê tông cốt thép cho trần nhà…
– Giai đoạn 3: Thi công phần hoàn thiện gồm các việc như: lát nền, ốp lát gạch, sơn tường, lắp đặt các hệ thống kĩ thuật điện, cấp thoát nước …
– Giai đoạn 4: Lắp đặt nội thất cho ngôi nhà thân yêu của bạn như sofa, giường, bàn ăn, tủ bếp, tủ quần áo, tủ sách, tủ ti vi, bàn làm việc…
Nghiệm thu công trình, thanh toán hợp đồng, bảo hành công trình

Sau khi công trình hoàn thiện đó cũng là lúc khách thanh toán toàn bộ chi phí còn lại cho nhà thầu và nhận ngôi nhà. Đồng thời Nhà Đẹp sài gòn cũng gửi đến cho khách những chính sách bảo trì, sữa chữa và nâng cấp nhà khi gặp sự cố, nhằm đảm bảo chất lượng của công trình.
VI. Vì sao chọn Nhà Đẹp Sài Gòn là đơn vị xây nhà trọn gói

Chọn Nhà Đẹp Sài Gòn để báo giá xây nhà trọn gói vì chúng tôi có bản vẽ thiết kế chi tiết đầy đủ 3D, Kiên trúc, kết cấu, điện nước…. tính được số tiền cần đầu tư và lựa chọn được vật liệu sử dụng cho ngôi nhà mới chỉ là bước đầu tiên của quá trình xây nhà. Bước quan trọng nhất và quyết định đến chất lượng và thẩm mỹ của ngôi nhà là phải chọn được một đơn vị thi công xây nhà trọn gói tại TpHCM . Hiện nay có rất nhiều công ty và đội thi công nhỏ lẻ trên thị trường để quý vị chọn lựa. và chúng tôi là một trong những đơn vị đó nhưng chúng tôi có những ưu điểm như sau:

    Chúng tôi có nhiều tổ thi công được tổ chức và đào tạo bài bản, nẵm vững tay nghề và đọc thành thạo bản vẽ thi công.
    Chúng tôi quản lý thợ trực tiếp không bán thầu hay qua trung gian
    Quy trình thi công rõ ràng, tổ chức quản lý chặt chẽ. Cam kết có 01 kỹ sư giám sát tại công trường và 01 Chỉ huy trưởng công trình quản lý tất cả các vấn đề về kỹ thuật tại công trường.
    Các kiến trúc sư, kỹ sư đều được đào tạo bài bản và có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.

Xem thêm bài viết: Giới thiệu Công ty Nhà Đẹp Sài Gòn
VII. Khuyến mãi nhà trọn gói



    Miễn phí giấy phép xây dựng
    Miễn phí thiết kế gói cao cấp trị giá 40.000.000 đ – 80.000.000 đ
    Tặng 03 năm bảo hành toàn bộ công trình, tăng thời gian bảo hành lên 05 năm cho toàn bộ phần thô và hoàn thiện.
    
    Chi tiết giá xây dựng vật tư nằm trong đơn giá xây dựng:

    Gạch xây nhà: loại gạch đặc Đông Anh loại A
    Xi măng PC30: Bỉm Sơn, Bút Sơn, Chinfon, hoặc tương đương
    Sắt thép đổ bê tông: Thép Thái Nguyên, thép Hòa Phát, thép Việt Úc, thép Việt Ý, hoặc tương đương
    Cửa đi trong nhà, cửa vào phòng: Học bằng gỗ Lim Nam Phi hoặc gỗ công nghiệp
    Mặt bậc cầu thang ốp đá granit, tay vịn cầu thang Học bằng gỗ Lim Nam Phi
    Cửa sổ Học bằng nhôm kính Việt Pháp
    Vật tư điện: Dây điện Trần Phú, SUNCO, CADI SUN
    Thiết bị điện: công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips
    Vật tư nước: ống dẫn nước sạch bằng ống hàn nhiệt Tiền Phong, Vespo. Ống thoát nước bằng ống nhựa PVC Tiền Phong.
    Gạch ốp lát: Viglacera, Thạch Bàn, Đồng Tâm, Taicera, Prime,…
    Vật tư sơn bả: Bột bả ATA, ATANIC, JOTON. Sơn Maxilite, Nippon, Joton. Sơn chống thấm: sơn KOVA hoặc sơn Dulux

4.Xây nhà trọn gói phần thô:

Đơn giá xây dựng: 4.200.000 đ – 4.800.000 đ/ m² xây dựng

    Phạm vi áp dụng đơn giá xây dựng: các công trình NHÀ Ở GIA ĐÌNH, văn phòng, nhà nghỉ, khách sạn, cửa hàng, … tại khu vực miền bắc Việt Nam
    Chi tiết vật tư nằm trong đơn giá xây dựng:
    –   Loại nhà: nhà KHUNG BÊ TÔNG CỐT THÉP hoặc nhà xây gạch với tường chịu lực, hoặc khác
    –   Chiều cao nhà: từ 1 tầng đến 9 tầng hoặc cao hơn
    –   Chiều cao một tầng: 2000 – 4000 mm hoặc khác
    –   Diện tích một mặt sàn: 15 – 500 m² hoặc nhiều hơn
    –   Nền móng: MÓNG BĂNG, MÓNG BÈ với CỌC TRE mật độ 25 cọc/ m² loại 1500 – 2000 mm. Móng đài giằng với CỌC BÊ TÔNG ép hoặc CỌC KHOAN NHỒI (hai loại cọc này nằm ngoài đơn giá). Công đào toàn bộ đất móng theo độ sâu thiết kế
    –   Xi măng: HOÀNG THẠCH, BÚT SƠN, CHINFON
    –   Thép xây dựng: VIỆT ÚC, TISCO, HOÀ PHÁT
    –   Gạch xây: GẠCH ĐẶC mác 75 # loại A kích thước 60x100x210 mm hoặc GẠCH LỖ kích thước 60x100x210. Xây tường 110 (tường 10) hoặc tường 220 (tường 20)
    –   Cát xây: CÁT VÀNG sàng hạt trung hoặc CÁT ĐEN sàng
    –   Cát bê tông: CÁT VÀNG thô hạt trung
    –   Đá bê tông: đá 1 x 2
    –   Bê tông: mác 200 – 250 #, cấp phối tại chỗ hoặc dùng bê tông thương phẩm nếu điều kiện thuận lợi.
    –   Mác vữa: vữa xây mác 50 #, vữa khác
    
    Chi tiết khối lượng công việc và vật tư nằm trong đơn giá:
–   Loại nhà: nhà KHUNG BÊ TÔNG CỐT THÉP hoặc nhà xây gạch với tường chịu lực, hoặc khác
–   Chiều cao nhà: từ 1 tầng đến 9 tầng hoặc cao hơn
–   Chiều cao một tầng: 2000 – 4000 mm hoặc khác
–   Diện tích một mặt sàn: 15 – 500 m² hoặc nhiều hơn
–   Vệ sinh công trình: tường, trần và đóng ghép dàn giáo thi công hoàn thiện
–   Xi măng: HOÀNG THẠCH, BÚT SƠN, CHINFON
–   Cát trát: CÁT ĐEN sàng
–   Mác vữa: vữa trát mác 50 – 75 # tuỳ nhu cầu, vữa khác
–   Cửa gỗ: sử dụng cửa gỗ LIM, DỔI, CHÒ, panô đặc hoặc panô kính 5 mm
–   Cửa nhựa: sử dụng uPVC lõi thép phôi SHIDE WINDOW cao cấp, kính liên doanh VIỆT NHẬT hai lớp an toàn 6,38 mm hoặc khác, phụ kiện liên doanh chính hãng
–   Cửa nhôm: sử dụng NHÔM hệ liên doanh VIỆT PHÁP, phụ kiện chính hãng
–   Cửa kính: kính 12 mm hoặc khác bản lề thuỷ lực VVP, vách kính 12 mm hoặc kính khác
–   Cửa cuốn: CỬA CUỐN hai lớp nhôm hợp kim công nghệ ĐỨC điều chỉnh được khe thoáng, MOTOR  và UPS ĐÀI LOAN
–   Cửa sắt: sử dụng cửa sắt hộp HOÀ PHÁT, thi công theo thiết kế
–   Các loại cửa khác theo yêu cầu của chủ đầu tư: cửa INOX, cửa kéo ĐÀI LOAN, …
–   Sắt gia công: bao gồm hoa sắt, lan can sắt, sắt chắn giếng trời, … sử dụng sắt đặc gia công và sắt hộp HOÀ PHÁT
–   Cầu thang bộ: bề mặt thang và cổ bậc thang sử dụng đá GRANITE tự nhiên hoặc gỗ LIM, CHÒ. Tay vịn cầu thang sử dụng gỗ LIM, CHÒ và cột gỗ vuông hoặc tròn song song cùng loại gỗ LIM, CHÒ. Hoặc vật liệu khác
–   Gạch lát nền: gạch lát nền bao gồm granite và ceramic 600 x 600 (hoặc kích thước khác) loại THẠCH BÀN, ĐỒNG TÂM, PRIME, … Sân thượng, sân để xe lát gạch granite TOKO 400 x 400 kích thước khác). Hoặc lát khác tuỳ nhu cầu



–   Gạch ốp lát khu phụ, phòng giặt, bếp: sử dụng các hãng EUROTILE, ĐỒNG TÂM, PRIME, … Kích thước tuỳ chọn
–   Đá GRANITE tự nhiên: bề mặt cầu thang, bậc thềm nhà, bậc tam cấp, ốp mặt tiền, bàn chậu lavarbo, … loại ĐEN HUẾ, KIM SA, TÍM MÔNG CỔ,  TRẮNG SỨ, …
–   Vật tư điện: sử dụng dây điện, cáp điện, dây thông tin, … liên doanh HÀN QUỐC (KOREA), TRẦN PHÚ, … với kích thước 2 x 0,75 mm² – 2 x 10,00 mm². Công tắc, ổ cắm, ổ TV, ổ điện thoại, ổ internet, automat, đế âm tường, tủ âm tường, … hãng SINO, VANLOCK. Thiết bị chiếu sáng gồm đèn tuýp COMET, ĐIỆN QUANG bóng PHILIP, các loại đèn ốp trần, đèn hắt, đèn cầu thang, đèn gương, đèn khác, chuông cửa, … thiết bị điện khác tuỳ chọn

Thi công cải tạo trọn gói thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại nhiều không gian xanh.

Phương án cải tạo thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại nhiều không gian xanh. Phương án cải tạo biệt thự 3 tầng hiện đại không gian xanh ở Vũng. Công trình thực hiện bởi kiến trúc sư Phan Đình Kha và cộng sự. Công trình nằm ở khu Khu du lịch Chí Linh, gọi là khu Long Cung, với các biệt thự sang trọng đẳng cấp.

Thi công biệt thự, thi công nhà biệt thự: Chúng tôi luôn đảm bảo các yếu tố kỹ thuật, thi công: khi thi công xây dựng nhà phố cần tiến hành các biện pháp chống thành vách ngăn bằng cừ thép để đảm bảo an toàn trong thi công cũng như không gây ảnh.

Xây dựng biệt thự: Xây biệt thự vườn, biệt thự phố, xây biệt thự 1,2,3 tầng đẹp. Xây dựng biệt thự hiện nay rất phổ biến Việt Architect Group  đã thiết kế và thi công hàng trăm mẫu biet thu đẹp tại tp.hcm và các tỉnh lân cận. Chuyên Thi công biệt thự với những mẫu biệt thự được thiết kết hot nhất hiện nay với chi phí và chất lượng tốt nhất.
Phương pháp tính giá thành theo bảng dự toán xây dựng:

Dựa trên hồ sơ thiết kế kiến trúc chi tiết của công trình, đối với công tác xây thô ta sẽ tổng hợp được khối lượng, vật tư, nhân công cần thiết để thi công các hạng mục như: công tác chuẩn bị, đào đất, công tác bê tông, bê tông móng, xây gạch, tô, điện nước, công tác hoàn thiện… Tổng hợp lại ta sẽ được dự toán xây dựng phần thô công trình.
Bảng tổng hợp dự toán xây dựng phần thô công trình

Tương tự, ta cũng có dự toán hoàn thiện công trình với các hạng mục như: cung cấp lắp đặt cửa, gạch lát, đá granit, trần thạch cao, sơn nước, hệ thống điện nước, các công tác hoàn thiện khác… tùy theo qui mô công trình mà có những hạng mục cụ thể riêng, ví dụ:
Dự toán hoàn thiện hạng mục lát gạch

Tổng hợp lại các hạng mục hoàn thiện ta được bảng dự toán kinh phí hoàn thiện công trình:

Trên đây là một số phương pháp tính giá thành xây dựng phổ biến, nếu bạn cần tư vấn thêm về các phương pháp này cũng như các vấn đề khác liên quan tới lĩnh vực thi công xây dựng, đừng ngại liên hệ với Phòng Kỹ Thuật Thi Công để được tư vấn miễn phí.

Tầng hầm

Tầng hầm có độ sâu < 1.2m so với code vỉa hè tính 150% diện tích
Tầng hầm có 1.2 ≤ độ sâu < 2m so với code vỉa hè tính 170% diện tích
Tầng hầm có độ sâu ≥ 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích
Tầng trệt, lửng và các tầng lầu
Tầng trệt tính 100% diện tích sàn
Tầng trệt có nền BTCT tính 120% diện tích
Tầng lửng, các tầng lầu tính 100% diện tích
Sân thượng, sân phơi, lam BTCT tính 50% diện tích

Mái

Sàn mái BTCT: tính 50% diện tích
Mái tole: tính 30% diện tích mặt nghiêng
Mái ngói + Hệ xà gồ, kèo thép hộp tính 50% diện tích mặt nghiêng (chưa bao gồm ngói)
Mái BTCT dán ngói: tính 100% diện tích mặt nghiêng
CÔNG TÁC XÂY DỰNG PHẦN THÔ + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

Tổ chức công trường, lán trại cho công nhân, kho bãi
Dọn dẹp vệ sinh, phát quang mặt bằng, định vị mặt bằng, cote cao độ
Đào đất, lấp đất móng, hầm phốt, hố ga
Đổ đất dư, đổ xà bần trong quá trình xây nhà
Thi công móng (đổ bê tông đáy móng, đặt cốt thép, lắp cốp pha và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng)
Thi công hầm, hố ga, bể đựng bồn nước ngầm

Báo giá xây dựng khách sạn



Những trần đà BTCT có đóng trần thạch cao thì không tô trát.

Xây tường và tô trát tường đúng tiêu chuẩn tất cả các tường bao, tường ngăn chia các phòng, hộp gen, lan can bằng gạch ống 8x8x18. Bệ cột xây bằng gạch thẻ 4x8x18 (nếu có).

    Mặt tiền hoàn thiện như bản vẽ thiết kế.
    Đối với những công việc phần đơn giá thi công phần thô 2021 hay nhân công hoàn thiện:

+ Nhân công chống thấm cho sàn vệ sinh, bancon, sân thượng, mái bê tông (Chủ đầu tư cung cấp vật tư chống thấm).

+ Nhân công lát gạch sàn, ốp tường trong wc, ốp len chân tường các tầng lầu, sàn mái, sân trước, sân sau, nhà vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.

+ Nhân công sơn nước, Thi công 2 lớp bả matic trong và ngoài nhà. 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ ngoài nhà.

Sơn 2 lớp phủ trong nhà (không sơn lót với khu vực trong nhà, không bao gồm sơn gai, sơn gấm, sơn giả đá,..). Đảm bảo kỹ thuật, vệ sinh bề mặt trước khi bả bột, sơn nước. Thi công chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mái…

+ Nhân công lắp đặt hệ thống nước, hệ thống điện âm tường, các thiết bị điện & các loại đèn chiếu sáng (Lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút trong WC, đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn trang trí) theo bản vẽ thiết kế.

+ Nhân công lắp đặt bồn nước (không làm chân đỡ bồn nước và hàn), máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (Lắp Lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện khác…)

+ Bảo vệ công trình, vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao.

Khu vực cầu thang tính 100% diện tích:

+ Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m.

+ Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu tính bù giá 250.000 đ/m2 ( sắt [email protected] lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm).

Đổ bê tông nền trệt có hệ đà kiềng tính 30% đến 40% diện tích

+ Chưa tính phần ép cọc bê tông móng

Phong cách thiết kế xây dựng biệt thự cao cấp

    Phong cách hay còn gọi là kiểu thiết kế được xem là một trong những yếu tố đầu tiên ảnh hưởng nhiều đế đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp nhất. Có nhiều phong cách phố biến hiện nay như biệt thự cổ điển, hiện đại, tân cổ điển, Á Đông.
    Nếu như xây biệt thự phong cách cổ điển tất nhiên sẽ tốt nhiều chi phí xây dựng hơn so với những thiết kế kiến trúc đơn giản như hiện đại.

Diện tích xây dựng biệt thự

    Diện tích xây dựng được xem là một trong những yếu tố ảnh hưởng phần nào đến đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp.
    Biệt thự được xây dựng trên diện tích lớn thì đơn giá đôi khi sẽ thấp hơn so với những biệt thự có diện tích xây dựng ít. Mỗi công ty có những đơn giá, cách tính chi phí khác nhau.

Vị trí địa lý xây dựng

    Ở những vùng có vị trí địa lý đất nền yếu như ven sông, địa hình hẻm trở, xây dựng ở trong hẻm…. thì đơn giá xây dựng phần nào ảnh hưởng đến đơn giá.
    Mỗi thời điểm đơn giá xây dựng lại khác nhau đặc biệt là đối với nhà ở biệt thự cao cấp theo kinh nghiệm thi công biệt thự thì mức chi phí sẽ càng tăng theo các năm.

Phần hoàn thiện nội thất

    Thông thường đơn giá xây dựng phần thô biệt thự cao cấp sẽ có những mức ngang bằng nhau, phần thô được gọi là khung xương sườn của ngôi nhà.
    Khác biệt lớn nhất cũng như ảnh hưởng nhiều đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp đó là phần hoàn thiện nội thất như sơn nước, sàn nhà, ốp lát, cửa, tủ bếp…

Vì thế tùy thuộc vào kinh phí của từng gia đình kiến trúc sư sẽ tư vấn và đưa ra đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp phù hợp.
    
+ Đơn giá nhân công xây dựng biệt thự cao cấp dao động từ 1.400.000 – 2.000.000 triệu/m2

+ Đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3,100.000 – 4.000.000 triệu/m2

+ Đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp trọn gói: 7.000.000 – 11.000.0000 triệu/m2

Lưu ý:  Đây là đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp mang tính tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện….. sẽ có những giá khác nhau.

Thực tế sau khi có bản vẽ thiết kế chi tiết, khảo sát tổng thể mới tính tiền được giá thành cụ thể trên từng ngôi nhà nhất định. Bên cạnh đó đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp, xây dựng biệt thự mini, biệt thự phố hay biệt thự vườn… thì chi phí cũng khác nhau.

Thường thi công phần hoàn thiện sẽ có sự khác biệt lớn, tùy vào kinh phí của từng gia đình mà kiến trúc sư tư vấn đưa ra phương án sử dụng nguyên vật liệu gì, hạng mục hoàn hiện nội thất….cho phù hợp.

Bạn cần chọn nhà thầu xây dựng uy tín tphcm để được tư vấn cụ thể và gửi gắm niềm tin xây dựng.

Sân và lưu ý khác

    Sân trước và sân sau tính 70% diện tích (Trong trường hợp sân trước và sân sau có diện tích lớn có thể xem xét lại hệ số tính).
    Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.
    Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.
    Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.

Ví dụ cách tính chi phí xây biệt thự cần bao nhiêu tiền

Ví dụ bạn muốn xây biệt thự cao cấp diện tích 15 x 21m với quy mô 1 trệt, 1 lầu, sử dụng mái ngói BTCT thì đơn giá bao gồm:
Tính diện tích xây dựng biệt thự

    Móng =  15 x 21 x 50%= 250m2
    Tầng trệt = 15 x 21 x 100%= 300m2
    Lầu 1 = 15 x 21 x 100% = 300m2
    Mái ngói BTCT = 15 x 21 x 100% = 300m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 1.150m2
 Nhân đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp

    Phần thô: 1.150m2 x 3.200.000 = 3 tỷ 680 triệu. Bao gồm thi công phần thô + nhân công hoàn thiện
    Trọn gói: 1.150m2 x 8.000.000 =  9 Tỷ 2.  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có nội thất rời như bàn, ghế, giường….)

Đây là cách tính chi phí xây biệt thự với diện tích 15 x 21m dựa trên đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp dự trù mà bạn có thể tham khảo.  Bạn có thể lấy diện tích của nhà mình bao nhiêu nhân với công thức trên để biết được chi phí dự trù.

Tất nhiên trong quá trình xây dựng rất có thể phát sinh nhiều chi phí khác nên tốt nhất bạn nên tìm đến một công ty xây dựng chuyên nghiệp. Dựa trên bản vẽ thiết kế để đưa ra đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp chính xác nhất.

Xây nhà biệt thự là công trình nhà ở không chỉ đòi hỏi về kiến thức mà còn phải có nhiều kinh nghiệm mới xây dựng được một ngôi biệt thự đẳng cấp, sang trọng, tạo ra dáng vẻ khang trang khác biệt so với các nhà ở khác.

Hiện nay tuy có rất nhiều công ty xây dựng biệt thự nhưng đâu mới là công ty có đủ năng lực tạo ra một ngôi biệt thự đúng nghĩa, đậm chất riêng, đâu mới là công ty mà quý vị có thể tin tưởng lựa chọn và một điều nữa mà quý vị rất hay đặt câu hỏi là giá xây nhà biệt thự hết bao nhiêu tiền ?

Hãy tham khảo những thông tin dưới đây để có thêm những kiến thức hữu ích và có sự lựa chọn đúng đắn cho mình.

Giá thiết kế xây dựng nhà biệt thự hết nhiều tiền ?

Giá xây dựng nhà biệt thự hết bao nhiêu tiền ?

Chi phí luôn là mối quan tâm hàng đầu của quý vị khi xây dựng, phải nắm rõ chi phí thì quý vị mới cân đối tài chính hiệu quả, giá xây nhà biệt thự thông thường sẽ phụ thuộc vào các yêu tố sau:

    Vị trí xây dựng biệt thự những vùng đồi núi, vùng trũng lún, những vùng đất thấp giá xây biệt thự sẽ cao hơn so với những vùng có đất bằng phẳng, cao ráo, kết cấu mặt bằng vững chắc.
    Tổng diện tích xây dựng ngôi biệt thự: một điều dễ hiểu là diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí càng nhiều
    
    Vật tư thô và hoàn thiện khi sử dụng xây nhà biệt thự, mỗi loại vât tư được sử dụng sẽ phụ thuộc vào thiết kế kiến trúc của ngôi biệt thự, càng độc đáo, càng cổ điển thì chi phí xây nhà biệt thự sẽ cao hơn sẽ với các kiến trúc đơn giản hơn
    Thời điểm xây dựng biệt thự tất nhiên với thời tiết thuận lợi ngôi biệt thự dễ dàng thi công và hoàn thiện nhanh chóng chi phí xây dựng cũng sẽ thấp hơn so với điều kiện thời tiết mưa bão gây cảng trở cho việc xây nhà.

Khi xây nhà biệt thự sẽ có 2 loại dịch vụ quý vị hay lựa chọn đó là xây dựng biệt thự phần thô và xây dựng biệt thự trọn gói, tương ứng với mỗi dịch vụ thì giá xây nhà biệt thự sẽ khác nhau.  

Dưới đây là sẽ bảng giá xây dựng nhà biệt thự chi tiết bao gồm cả chi phí thiết kế để quý vị có thể nắm rõ:

1. Đơn giá thiết kế xây dựng nhà biệt thự
Đơn giá thiết kế xây dựng nhà biệt thự cơ bản (bao gồm hồ sơ thiết kế 2D, mặt tiền nhà 3D)

– Đối với nhà biệt thự có tổng diện tích < 140m2 sàn xây dựng, đơn giá thiết kế khoảng: 25.000.000đ/bộ.

– Đối với nhà biệt thự có tổng diện tích > 150m2-220m2 sàn xây dựng, đơn giá thiết kế là: 160.000đ/m2.

– Đối với nhà biệt thự có tổng diện tích > 220m2-400m2 sàn xây dựng, đơn giá thiết kế là: 140.000đ/m2.

Làm thế nào để dự toán chi phí xây dựng nhà biệt thự ?

Để dự toán được chi phí xây dựng biệt thự ngoài việc nắm rõ mức giá xây nhà quý vị cần phải biết cách tinh tổng diện tích xây dựng để từ đó dự toán chi phí mình phải bỏ ra khi xây nhà. Ngoài ra quý vị có thể sử dụng ứng dụng tính chi phí xây nhà của Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói TẠI ĐÂY để tính toán, hoặc xem qua ví dụ mà Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói đưa ra để có cách tính cụ thể:
1. Cách tính diện tích xây dựng nhà biệt thự theo m2

Việc tính diện tích xây dựng có nhiều cách như ước tính theo diện tích nhà tương tự, bóc tách khối lượng, tuy nhiên để dễ dàng tính toán đảm bảo độ chính xác 95% quý vị có thể tính theo m2 xây dựng, cụ thể:

Công ty xây dựng nhà biệt thự uy tín tại TP.HCM

Những năm gần đây nhiều khách hàng đang gặp khó khăn trong việc tìm kiếm một công ty xây dựng nhà biệt thự uy tín để thiết kế và xây dựng cho gia đình mình một ngôi nhà như mơ ước.

Với khoản chi phí lớn và yêu cầu trình độ cao vè chuyên môn của đội ngũ kiến trúc sư khi thiết kế, kỹ sư giám sát thi công nên quý vị chưa thể an tâm để lựa chọn một công ty uy tín và đủ năng lực.

Quả thực, trên thị trường Tp. Hồ Chí Minh xuất hiện nhan nhản các quảng cáo thương hiệu xây dựng nhà biệt thự uy tín, với đủ mọi nội dung như giá tốt, giàu kinh nghiệm,… Với một số lượng lớn các nhà thầu xây dựng lớn nhỏ rải rác khắp nơi, thì cách tốt nhất để khách hàng lựa chọn là tìm hiểu thật kỹ càng thông qua trang website, fanpage và những phản hồi đánh giá của khách hàng ở thương hiệu đó.

Thêm vào đó, chất lượng của đơn vị thi công được đánh giá rất nhiều qua các hình ảnh thực tế, kinh nghiệm tư vấn khách hàng cũng như những việc hỗ trợ quý vị ở những vấn đề khó như giấy tờ, luật pháp,…

Nếu đang phân vân tìm kiếm một công ty xây dựng nhà biệt thự quý vị có thể tin tưởng Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói – Tận Tâm Xây Dựng Tổ Ấm.

Một nguyên tắc bất thành văn trước khi đặt phòng khách sạn ở các điểm du lịch, kể cả Sapa là bạn phải tìm hiểu, tham khảo giá phòng, so sách chất lượng dịch vụ,…Tuy nhiên, không phải ai cũng có điều kiện và có kinh nghiệm đặt phòng khách sạn khi du lịch Sapa. Do đó, hãy tham khảo thêm cách đặt phòng khách sạn khi du lịch Sapa, Lào Cai và hướng dẫn đặt phòng trực tuyến trên agoda của chúng tôi để đặt được khách sạn ưng ý nhất nhé.

Đến với Mường Thanh Sapa, bạn sẽ được trải nghiệm những dịch vụ tiện nghi, như: Phòng tập tennis, bể sục, spa, tắm hơi, nhà hàng, phòng karaoke, minibar…Không chỉ vậy, phòng ở khá rộng rãi, cửa sổ và ban công to, từ ngay trong phòng bạn cũng có thể ngắm nhìn vẻ đẹp thơ mộng của núi Hàm Rồng. Ngoài việc miễn phí đón trả khách, wifi, chỗ đậu xe,…thì Mường Thanh Sapa còn phục vụ ăn sáng, các tour du lịch quanh Sapa, leo Fansipan, du lịch Tây Bắc…. Khách sạn này khá cao cấp, hiện đại hơn so với hai khách sạn bên trên nhưng mức giá cũng chỉ cao hơn một chút (từ $35 – $57 tùy phòng). Mời bạn xem thêm các hình ảnh, dịch vụ và khuyến mãi cho khách sạn này.